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父母為即將結婚的子女買房,怎樣保障子女的權益?

發表時間:2020-08-07 17:24 法律分類 : 土地房產 - 房屋買賣 閱讀量:270
責編:chengtingting 內容來源:中顧法律網

可憐天下父母心,父母總想把最好的留給孩子,自孩子出生時便不想讓其落在起跑線上,在孩子長大后也會想著替兒女置辦好房產,讓他們在城市得以立足后顧無憂。然而在物欲橫流的當今,房價也是水漲船高,作為生活的必備基礎,很多人更是把有無房產作為衡量感情可否結婚的標準,讓很多工薪家庭一籌莫展。90后已到婚齡,很多家庭為此都是傾巢而出,半生血汗錢,換來一套婚房。但現實生活中,一些小夫妻新婚沒過多久感情就破裂了,閃婚離婚后,房子就要瓜分了,一方父母半生的血汗錢也別瓜分走了。那究竟父母為即將結婚的子女買房,怎樣保障子女的權益?下面和小編一起來了解一下吧!

父母為即將結婚的子女買房,怎樣保障子女的權益,這個問題關鍵要看付款方式。

第一,如果父母是全款買房登記子女名下,房屋就完全屬于子女的婚前財產,是個人財產。但是如果婚后通過析產方式把配偶的名字登記在房產證上,那就成為夫妻共同財產;

第二,父母通過分期付款方式為子女買房,在子女結婚之后房屋的所有權歸自己的子女,但是結婚之后還要繼續還貸款,那么結婚之后還貸款的部分以及還貸款對應的增值部分是屬于夫妻共同財產;

第三、還是分期付款買房 要想讓房屋完全成為子女的個人財產,有兩個方案供父母選擇:一是在結婚之前把貸款全部還完,二是在結婚之后仍然由父母出資來還貸,但是一定要保留還貸的證據。

究竟父母為即將結婚的子女買房,怎樣保障子女的權益相信您已經有了答案。如果您還有法律問題困擾,不妨直接在線咨詢中顧法律律師。以上內容由中顧法律網小編整理編輯。

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